उचलणे आणि स्लाइडिंग पार्किंग सिस्टमची कोंडी कशी खंडित करावी

मोठ्या शहरांमध्ये “कठीण पार्किंग” आणि “महाग पार्किंग” या समस्येचे निराकरण कसे करावे हा एक गंभीर चाचणी प्रश्न आहे. विविध ठिकाणी जारी केलेल्या पार्किंग सिस्टमच्या उचल आणि स्लाइडिंग पार्किंगच्या व्यवस्थापनाच्या उपायांपैकी पार्किंग उपकरणांचे व्यवस्थापन पृष्ठभागावर आणले गेले आहे. सध्या, विविध ठिकाणी पार्किंग सुविधा उचलण्याच्या आणि सरकण्याच्या सुविधांच्या बांधकामास मंजुरीमध्ये अडचण, इमारतीच्या मालमत्तेची अस्पष्टता आणि प्रोत्साहनांचा अभाव यासारख्या अनेक अडचणींचा सामना करावा लागत आहे. उद्योगांच्या आतील व्यक्तींनी उपाययोजना तयार करण्यात भरीव सुधारण्याची मागणी केली आहे.

या अहवालात संबंधित डेटाचा उल्लेख केला गेला आहे की सध्या गुआंगझौमध्ये फक्त तीस ते चाळीस उचल आणि स्लाइडिंग पार्किंग उपकरणे आहेत आणि शांघाय, बीजिंग, झियान, नानजिंग आणि अगदी नॅनिंगच्या तुलनेत बर्थची संख्या खूपच कमी आहे. गेल्या वर्षी गुआंगझोने नाममात्र 17,000 हून अधिक त्रिमितीय पार्किंग बर्थ जोडले असले तरी, बर्थ वाटप कार्ये पूर्ण करण्यासाठी सर्वात कमी किंमतीसह रिअल इस्टेट विकसकांनी बनविलेले "डेड वेअरहाउस" आहेत. तेथे बरेच अपयश आहेत आणि पार्किंग कठीण आहे. एकंदरीत, गुआंगझौमध्ये पार्किंग आणि स्लाइडिंग पार्किंग सिस्टमसाठी विद्यमान पार्किंगची जागा एकूण पार्किंग स्पेसच्या 11% च्या लक्ष्यापासून दूर आहे.

या परिस्थितीमागील कारण पेचप्रसंग आहे. एलिव्हेटिंग आणि हलविणे पार्किंग उपकरणांचे परिणाम, खर्च, बांधकाम वेळ आणि गुंतवणूकीवरील परतावा या दृष्टीने गुआंगझोमध्ये फायदे आहेत आणि गंभीर विकासाच्या अंतरातील एक पेच म्हणजे गुणात्मक अस्पष्टता. उद्योगाच्या अंतर्गत लोकांच्या मते, उचलणे आणि स्लाइडिंग पार्किंग सिस्टम, विशेषत: पारदर्शक स्टील फ्रेम स्ट्रक्चर, राष्ट्रीय स्तरावर विशेष यंत्रसामग्री म्हणून नियुक्त केले गेले आहे. हे गुणवत्ता पर्यवेक्षण विभागाच्या मंजुरीच्या अधीन आहे. मेकॅनिकल त्रिमितीय पार्किंग उपकरणे विशेष उपकरणांच्या व्यवस्थापनात समाविष्ट केल्या पाहिजेत, परंतु त्यासाठी एकाधिक विभागांची आवश्यकता आहे. यामुळे मंजुरी प्रक्रियेस अत्यंत हळूहळू ठरेल, याचा अर्थ असा की जर ते भूमिगत पार्किंग उपकरणे नसतील तर भू-स्तरीय त्रिमितीय गॅरेज अद्याप पाहिली जाते आणि ती इमारत म्हणून व्यवस्थापित केली जाते आणि अस्पष्ट मालमत्तेच्या परिभाषांची समस्या कायम आहे.

हे खरे आहे की असे म्हणायचे नाही की उचलणे आणि बाजूकडील पार्किंग उपकरणे व्यवस्थापन स्केल अनिश्चित काळासाठी आराम करू शकतात, परंतु सामान्य विकासास अडथळा आणणार्‍या व्यवस्थापनाची पद्धत कमी करणे योग्य नाही. असे म्हटले जाऊ शकते की कठीण आणि मंद मंजुरीशी संबंधित समस्या किंवा प्रशासकीय विचार आणि व्यवस्थापन पद्धतींच्या “जडत्व” याकडे दुर्लक्ष केले जाऊ शकत नाही. पार्किंगच्या अडचणींचे निकटवर्ती निराकरण आणि देशातील बहुतेक शहरांनी पार्किंग उपकरणे उचलण्याचे आणि हलविण्याच्या विशेष उपकरणांच्या गुणधर्मांची स्पष्टपणे व्याख्या केली आहे आणि मंजुरीसाठी हिरवा कंदील दिला आहे, एकाधिक मंजुरी टाळण्यासाठी पार्किंग उपकरणे मंजुरी आणि व्यवस्थापनाची “सासू” कमी केली पाहिजे. मंजुरी कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी व्यवस्थापन.

आणखी एक समस्या ज्याकडे लक्ष देणे आवश्यक आहे ते म्हणजे लिफ्टिंग आणि पार्श्व पार्किंग उपकरणे ही एक खास उपकरणे आहेत ज्यात स्टीलच्या संपूर्ण फ्रेम स्ट्रक्चर आहेत. ही एक कायमस्वरुपी इमारत आहे. हे निष्क्रिय जमीन वापरुन तयार केले जाऊ शकते. एकदा भूमीचा वापर बदलला की तो इतर ठिकाणी हलविला जाऊ शकतो. निष्क्रिय जमीन संसाधनांचे पुनरुज्जीवन करणे ही एक विजय-धोरण आहे. तथापि, जमीन मालमत्ता प्रमाणपत्राशिवाय न वापरलेल्या जमिनीची पातळी पार्किंग सुविधा उंचावण्यासाठी आणि हलविण्यासाठी मंजुरीसाठी लागू केली जाऊ शकत नाही, परंतु पातळी ओलांडली जाऊ शकत नाही. यासाठी चालू ठेवण्याचे नियोजन आवश्यक आहे आणि संबंधित निर्बंध विश्रांती घ्यावी. विशेषतः, सामान्य पार्किंग उपकरणांपेक्षा उचलण्यासाठी आणि स्लाइडिंग पार्किंग सिस्टमसाठी पार्किंगची जागा अनेक वेळा वाढविण्याच्या फायद्यांच्या आधारे, धोरणात प्राधान्य दिले पाहिजे. याव्यतिरिक्त, पार्किंग उपकरणांचे वैशिष्ट्य इमारती म्हणून रिअल इस्टेट प्रकल्पांच्या प्लॉट रेशोवर परिणाम करेल आणि रिअल इस्टेट विकसकांच्या उत्साहास निराश करेल. बांधकामात सक्रियपणे सहभागी होण्यासाठी समुदाय समर्थन आणि सामाजिक भांडवलास प्रोत्साहित करण्यासाठी हे सोडविणे आवश्यक आहे.